Matinale AFFO - 13 mai 2025

Le 13 mai – A l'occasion de la Matinale du 13 mai, l'AFFO a réuni ses membres pour discuter d'un sujet clé : "Les investissements immobiliers en Club deal : comment sélectionner une opération ?"

L'investissement en club deal a séduit par sa flexibilité, sa capacité à mutualiser les risques, les expertises et les capitaux, et à permettre l'accès à des opérations immobilières ambitieuses et différenciantes. Pour les familles, il s'agit d'un levier de
diversification, d'alignement d'intérêts et de création sans valeur.

Trois interventions de grande qualité ont rythmé cette matinale :

• Eglantine Lioret, avocate associée chez Desfilis Avocats, a brillamment décrypté les enjeux juridiques et fiscaux : structuration, détention, cession... Chaque étape a été illustrée par des cas concrets, avec beaucoup de pédagogie.

• Sophie Debode, en charge de l'offre immobilière chez Société Générale Private Banking, nous a proposé une typologie claire et opérationnelle des différends types de clubs deals "Friends & Family", club deals en distribution, clubs deals institutionnels... avec une analyse équilibrée des avantages et points de vigilance de chaque modèle.

• Nicolas Jullien, directeur général adjoint de Perial Investment & Development a partagé une vision de terrain d'une stratégie "value add" : restructuration, repositionnement, création de valeur… à travers des exemples concrets de projets, leur structuration et leur calendrier.

Merci à Christine Chiozza-Vauterin, présidente de notre Commission "Immobilier", pour son engagement sans faille et l'organisation de cette session particulièrement appréciée
par nos membres.

Et un grand merci à Sophie Ferlay-Bourdarie de Société Générale Private Banking pour son accueil chaleureux et soigné au siège social du groupe.